Vente Appartement 3 pièces 62 m² Touques (14800)

Nouveau à Touques : T3 de 62m², 262 000 €.

EN BREF

• Cet appartement à Touques

• Prix : 262 000 €

• Adresse : Rue des Écureuils

• Surface habitable : 62m²

• Surface utile : 66,50m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au rez-de-chaussée

• Extérieur : un balcon de 9m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le volume de vie s'ouvre autour de la cuisine et du séjour. À l'écart, la chambre principale, lumineuse, et une seconde chambre pour les enfants ou les invités, desservies par une salle de bains avec baignoire et un WC.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.

L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place - trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien.

Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Avec 1 parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

Le bien est implanté Rue des Écureuils.

S'installer à Touques, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur