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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 38 m² Draguignan (83300)

65 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52853833_3983
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 11:26
D
Classe Énergie
213 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/08/2026

Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Draguignan

Charmant appartement 2 pièces à vendre au coeur de Draguignan - Idéal primo-accédant
Découvrez cet appartement de 38.07 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble en bon état, en plein centre-ville de Draguignan. Ce bien lumineux offre un séjour spacieux de 24.19 m² avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier sur le palier. Le chauffage électrique par radiateurs et le double vitrage en PVC garantissent un confort optimal. Vous apprécierez le calme de ce logement tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boucheries, restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé, avec tout le charme du centre-ville de Draguignan. Contactez dès maintenant l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour organiser une visite ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 855.04 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.19
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 7228



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 855.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

À votre service depuis 1998, notre agence immobilière est située au cœur de la ville de Draguignan au 2 rue de la République, à l'angle de la Place du Marché.

Notre équipe passionnée vous fera bénéficier d'une grande expérience, d'une connaissance approfondie du marché immobilier, et d'une formation régulière sur les aspects juridiques et techniques de notre métier.

Tout est mis en œuvre pour répondre au mieux à vos attentes grâce au Mandat Favoriz : l'I-Suivi, des photos HDR, la visite virtuelle, une forte communication,...

N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets immobiliers car notre motivation première est la satisfaction de nos clients !

 
 
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