Vente Appartement 4 pièces 126 m² Aix les bains (73100)

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait en plein centre d'Aix-les-Bains ? Vous cherchez un appartement avec du cachet, de l'espace et surtout de vrais extérieurs en centre-ville. Dès l'entrée, on ressent immédiatement les volumes : ici, on respire. Les pièces sont généreuses, bien pensées, avec de nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Le séjour, d'environ 40 m², est baigné de lumière et s'ouvre sur trois balcons, un vrai plus en coeur de ville, qui prolonge naturellement l'espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, donne accès à une terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments plus calmes. Côté nuit : Trois chambres confortables (15,58 m² / 12,95 m² / 10,55 m²) Une salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne WC séparés Ce qui fait la différence : - Appartement traversant, lumineux toute la journée - De nombreux placards : tout est à sa place, sans compromis sur l'espace - 3 balcons + 1 terrasse : un luxe en centre-ville - Cave (22,50 m²) + grenier (16,40 m²) - Chauffage gaz collectif (chaudière récente) + ballon d'eau chaude neuf Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (sans ascenseur), ce bien séduit dès la première visite. "Un bien qui ne cherche pas à en faire trop mais qui marque les esprits."

Etat général : Excellent
Année de construction : 1930
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 706



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 3348 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours