Vente Appartement 3 pièces 68 m² Challes les eaux (73190)

BAISSE DE PRIX - AGENCE LAFORET - SUPERBE T3 EN ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 44 M² ET VUE PANORAMIQUE -  CHALLES-LES-EAUX Nouveau prix ! Votre agence Laforêt Challes-les-Eaux vous propose de découvrir ce magnifique T3 en attique, situé au dernier étage de la résidence de standing Le Carré des Sources, l'une des copropriétés les plus recherchées de Challes-les-Eaux. Rare sur le marché et désormais proposé à un prix attractif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le centre de Challes-les-Eaux, son Casino et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vaste terrasse de 44 m², partiellement couverte. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec une circulation fluide et des accès adaptés. Composition - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Accès direct à la vaste terrasse panoramique de 44 m² - Deux chambres confortables avec grands placards aménagés - Grande salle de bains - WC indépendant avec espace buanderie Les atouts - BAISSE DE PRIX - Dernier étage ? appartement en attique - Terrasse exceptionnelle de 44 m² - Vue panoramique sur Challes-les-Eaux et les montagnes - Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue - Appartement lumineux bénéficiant d'une exposition idéale - Accessibilité PMR - Environnement calme au coeur de Challes-les-Eaux - Commerces, services, transports et établissements de santé accessibles à pied Annexe - Grand garage privatif fermé de 20 m², électrifié, permettant de stationner confortablement tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire - Accès facilité grâce à une porte piétonne adaptée PMR Informations complémentaires - Chauffage collectif par chaudière gaz à condensation - Charges annuelles : 1 500 euros, chauffage compris - Bon classement énergétique, garantissant un bon confort été comme hiver - Résidence récente à taille humaine, sécurisée et particulièrement recherchée UN NOUVEAU PRIX POUR UN BIEN RARE ! Avec son dernier étage, sa terrasse de 44 m², sa vue panoramique et son emplacement privilégié, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur. La baisse de prix constitue aujourd'hui une belle opportunité de découvrir ce bien et de profiter d'un appartement rare à Challes-les-Eaux. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre conseiller : Daniel SERRANO Agent commercial RSAC Chambéry n° 902 305 879

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 43
Année de construction : 2016
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 778



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours