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Vente Appartement Appartement 38 m²  - Studio avec mezzanine - Jolie vue dégagée . Le broc
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Le broc (06510)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Général
    Etage : 2 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52945489_12395
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 09:16
D
Classe Énergie
215 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 830 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/09/2026

Qualité de connexion internet à Le broc (Alpes-Maritimes 06)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le broc

Appartement 38 m² - Studio avec mezzanine - Jolie vue dégagée .
Stéphanie de votre agence LAFORET CARROS vous propose en exclusivité cet appartement de 38 m² AU CALME, proche des COMMERCES A 2 MIN A PIED . Situé au 2 étage et dernier d'une maison de village , à l'extrémité du village il offre de belle prestation pour un investissement locatif sans charges de copropriété , ou bin un premier achat ou l'on peut contrôler son budget . Ici, pas besoin de rentrer dans le coeur du village pour se garer : vous pouvez stationner devant l'immeuble, avec en plus un parking gratuit juste en face. Et pour les courses ou le café du matin, tout est à deux pas : boulangerie, Proxi, tabac, restaurant, bar à tapas à moins de 2 minutes à pied. La voiture peut donc facilement rester garée. L'appartement est en bon état et offre une pièce de vie particulièrement agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cette hauteur apporte beaucoup de lumière et de volume, tout en permettant de profiter à l'étage d'une chambre mansardée séparée. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Stéphanie ELENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 281

Précision localisation : village

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.