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Vente Appartement EVIAN LOT 2 APPTS A RENOVER Evian les bains
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Vente Appartement 5 pièces 105 m² Evian les bains (74500)

 
249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Parking / Garage
  • Agencement
    2 chambres
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu DC2-2406AK
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
452 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 595 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 595 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
452 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Evian les bains (Haute-Savoie 74)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Evian les bains

EVIAN LOT 2 APPTS A RENOVER
À vendre sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, proche écoles et golf : ensemble de deux appartements à rénover dans une petite copropriété. Le premier se situe au rez-de-chaussée, est composé de 2 pièces et mesure 32,27 m² loi Carrez. Le second, au deuxième étage, est un T3bis de 73,71 m² loi Carrez (+ un grenier de 15,36 m² loi Carrez et 68,03 m² au sol). Ce lot est complété par un garage, une grande cave ainsi qu'une remise. Absence de syndic. Avis aux amateurs de rénovation car d'importants travaux sont à prévoir. Une exclusivité à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier à Evian !

Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d'aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500.

Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d'Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d'un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l'année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d'emploi qui profite directement à la ville d'Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d'une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !
Exposition : NordEst, SudOuest
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 2340

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.