Vente Appartement 1 pièce 22 m² Toulon (83000)

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79 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
22m2 environ

Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdajb
Mise à jour
25/09/2026 à 20:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
151 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 530 €

Qualité de connexion internet à Toulon (Var 83)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Toulon

Appartement T1 de 22 m² à Toulon 83000, Rue de Pomet

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23091

Cœur de Ville Studio avec Ascenseur Idéal Investissement Étudiant AirBnB ou Pied-à-Terre

À deux pas du port et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio d'une superficie de 22,41 mètres carrés Loi Carrez, situé au cœur du centre ancien de Toulon.

Atout extrêmement rare et recherché dans le centre historique, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Ce confort constitue une valeur ajoutée majeure et un véritable argument différenciant pour un investissement locatif pérenne, un logement étudiant ou un pied-à-terre stratégique, notamment pour les marins et professionnels en déplacement.

Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Côté performances, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique en catégorie C, garantissant un confort thermique optimal et des dépenses maîtrisées.

Son emplacement privilégié combiné à la présence de l'ascenseur assure une forte attractivité locative et un rendement particulièrement intéressant, que ce soit en location longue durée ou en saisonnier de type AirBnB.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 097 €

Les charges sont de 86 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 430 €

Montant maximum : 630 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.