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Vente Appartement ST GELY DU FESC - NOUVEAUTE. Proche Coeur de Ville - Votre 4 pièces NEUF Saint-gély-du-fesc
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Vente Appartement 3 pièces Saint-gély-du-fesc (34980)

 
304 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 chambres
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 70 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPMPLROBA281474977490507-304000
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 13:09
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-gély-du-fesc (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint-gély-du-fesc

ST GELY DU FESC - NOUVEAUTE. Proche Coeur de Ville - Votre 4 pièces NEUF
À Saint-Gély-du-Fesc, découvrez une résidence neuve à l'architecture élégante, mêlant héritage local et lignes contemporaines.
Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de généreuses terrasses et, pour certains, de jardins privatifs ouverts sur un environnement préservé.
Les intérieurs proposent des prestations soignées, de beaux volumes, de larges rangements et des finitions personnalisables.
Une adresse privilégiée en cœur de village, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien.
À seulement une dizaine de kilomètres au nord de Montpellier, profitez d'un cadre de vie recherché entre ville, nature et garrigue.
Une résidence de caractère pour habiter ou investir aux portes de Montpellier.

Votre appartement 3 pièces de 69.25 M² exposé plein SUD avec sa terrasse de 17.80 M² dans un cadre privilégié.
PRIX : 304.000 €
2 parking en sus 27.000 €

Contact : Romain Bachevalier

- Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%

- LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement d'experts
Un savoir-faire de plus de 15 ans
Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
Un interlocuteur unique
Un Prix Direct Promoteur
Une étude de financement
Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE
Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr
Contact Romain BACHEVALIER :

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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L'annonceur professionnel

Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.

Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
Nous sélectionnons des résidences neuves de qualité auprès de promoteurs partenaires reconnus et proposons un accompagnement complet, étude de financement, conseils sur les dispositifs (PTZ, Pinel, etc.), suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.

Choisir Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, d'une offre large et actualisée, et d'un accompagnement sérieux et réactif pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.