Vente Appartement 2 pièces Vern sur seiche (35770)

*Photos non contractuelles

***Une adresse privilégiée aux portes de Rennes***

Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, Vern-sur-Seiche séduit par son équilibre rare.

À quelques minutes seulement de Rennes, cette commune recherchée offre un environnement résidentiel agréable où les espaces verts côtoient les commerces, les écoles et les services du quotidien.

C'est au cœur de cette ville accueillante que prend place cette nouvelle résidence, un immeuble neuf imaginé pour répondre aux attentes de celles et ceux qui recherchent un appartement neuf alliant confort, praticité et qualité de vie.

***LA RÉSIDENCE***

Une architecture contemporaine et élégante : Cette résidence neuve à taille humaine dévoile des lignes sobres, des matériaux soigneusement sélectionnés et une conception harmonieuse qui s'intègre parfaitement dans son environnement.

Des prestations tournées vers le confort : Conforme à la réglementation RE2020, le programme neuf bénéficie d'équipements performants : chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC à double vitrage, volets roulants électriques et ascenseur.

Une résidence pensée pour votre tranquillité : Contrôle d'accès par visiophone, parkings en sous-sol, locaux vélos et espaces communs fonctionnels participent à un quotidien serein et sécurisé.

***LE QUARTIER***

Au quotidien, inutile de prendre la voiture.

Boulangerie, pharmacie, supermarché, marché, restaurants et services se trouvent à quelques minutes à pied.

Les établissements scolaires, de la crèche au collège, ainsi que les équipements sportifs et culturels renforcent encore l'attractivité de cette adresse.

Les déplacements sont tout aussi faciles grâce à la gare de Vern-sur-Seiche, permettant de rejoindre Rennes en une douzaine de minutes, et aux lignes de bus du réseau STAR qui assurent une excellente connexion avec la métropole rennaise.

***L'APPARTEMENT***

Découvrez ce lot neuf T2 de 41 m², situé au 2? étage d'une résidence neuve.

Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité.

Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 24 m², où le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments au quotidien.

Cet espace se prolonge naturellement par un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin détente.

L'espace nuit accueille une chambre confortable de plus de 11 m², offrant un environnement propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, conçue pour allier esthétisme et praticité.

Cette opportunité est proposée en vente en l'état de futur achèvement (VEFA), également appelée vente sur plan, vous permettant de devenir propriétaire d'un logement neuf répondant aux dernières exigences en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de construction.

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?

Parce qu'il réunit tous les critères les plus recherchés : un emplacement central, des prestations actuelles, un programme neuf conforme aux normes les plus récentes, une excellente accessibilité vers Rennes et un environnement agréable où tout est accessible en quelques minutes.

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PRIX TOTAL (hors place de parking) : 202000€


LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.



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*Photos non contractuelles

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non