Vente Appartement 3 pièces 59 m² Mantes la ville (78711)

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!!

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PRÉSENTATION :

À Mantes-la-Ville, sur la rive gauche de la Seine, découvrez une résidence moderne à l'architecture entre tradition et modernité, en plein cœur d'un quartier en pleine mutation.

À 35 min de Paris Porte Maillot, la ville offre un cadre de vie attractif entre collines arborées et bords de Seine, avec toutes les commodités à portée de main : marchés, commerces, écoles et parc d'activités des Closeaux.

Un secteur en fort développement, porté par la future ZAC Mantes-Université et l'arrivée du RER E à l'horizon 2027.

L'APPARTEMENT :

Ce 3 pièces de 58,12 m² se compose d'une entrée de 6,75 m², d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le séjour avec cuisine de 21,63 m² offre un espace de vie lumineux et convivial avec accès direct au balcon.

Les chambres de 13,37 m² et 9,05 m² permettent un aménagement confortable.
Un balcon de 5,20 m² complète ce bien et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.

LA RÉSIDENCE :

Architecture entre tradition et modernité (socle en plaquette de terre cuite, garde-corps en métal ajouré, toitures en bardage métallique)
Jardin central de plus de 600 m² d'espaces verts en pleine terre
Parking sécurisé en sous-sol
Local vélos
Résidence sécurisée (digicode, visiophone, badge Vigik)
Norme RE2020
Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin).

TRANSPORTS :

Gare de Mantes-la-Jolie à 4 min à pied
Transilien J vers Paris Saint-Lazare (1h)
Transilien N vers Paris-Montparnasse (1h18)
Futur RER E à l'horizon 2027 vers La Défense (40 min)
Accès rapide A13 à 4 min en voiture

PRIX :

Prix de l'appartement : 210.000 €
Prix du parking : 12.000 € (Obligatoire à l'achat)
Prix total : 222.000 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non