Vente Appartement 4 pièces 82 m² Thoiry (78770)

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

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PRÉSENTATION :

Découvrez un domaine intimiste composé de seulement 20 maisons individuelles, idéalement situé au cœur de Thoiry, charmante commune des Yvelines réputée pour son cadre de vie verdoyant et son environnement privilégié.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg, cette résidence offre un équilibre parfait entre nature et vie quotidienne.

Son architecture élégante, inspirée des maisons traditionnelles, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des principaux axes reliant Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines et le bassin d'emploi de Saclay.

LA MAISON :

Cette maison familiale de 4 pièces de 81,15 m² offre des prestations de qualité et un agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille.

Elle se compose de :

Une entrée fonctionnelle
Un vaste séjour lumineux de 26,10 m²
Une cuisine indépendante de 8,00 m², facilement ouvrable sur le séjour
Trois belles chambres de 14,20 m², 10,30 m² et 9,35 m²
Une salle d'eau au rez-de-chaussée
Une salle de bains à l'étage
Deux WC
Un dégagement optimisant les espaces de circulation

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 85,55 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis

Un garage fermé de 13,50 m², directement accessible depuis la maison, complète ce bien.

LES PRESTATIONS :

Pensée pour offrir confort, économies d'énergie et qualité de vie, cette maison bénéficie de prestations modernes :

Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude
Menuiseries PVC avec double vitrage isolant
Volets roulants ou volets battants selon les ouvertures
Carrelage grand format au rez-de-chaussée
Sol PVC dans les chambres à l'étage
Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
VMC hygroréglable
Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique dans le garage
Prestations conformes aux dernières normes environnementales.

TRANSPORTS :

Arrêts de bus à proximité immédiate de la résidence
Gare de Plaisir
- Grignon accessible en une quinzaine de minutes, desservant Paris-Montparnasse par la ligne N
Accès rapide à la N12, permettant de rejoindre facilement Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles et Paris
À proximité des principaux bassins d'emploi des Yvelines, de Saint-Quentin-en-Yvelines et du plateau de Saclay
Un emplacement idéal alliant le calme d'un village recherché et une excellente accessibilité au quotidien.

PRIX :

Prix de la maison : 348.000 €
Garage inclus dans le prix

AVANTAGES DU NEUF :

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions
Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique performante
Pompe à chaleur pour des consommations maîtrisées
Garantie constructeur 10 ans
Conformité aux dernières normes environnementales
Personnalisation possible de certains équipements selon l'avancement du chantier

LES + BONAPARTE PROMOTION

Accompagnement personnalisé
Interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement offerte
Accès à plus de 450 programmes neufs partout en France

D'autres maisons sont disponibles au sein de cette résidence.

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non