Vente Appartement 3 pièces 70 m² Strasbourg (67200)

? Coup de cœur – Superbe T3 rénové avec grande terrasse, vue sur la verdure et garage
Rare à la vente ! Venez découvrir ce magnifique T3 entièrement rénové, situé dans le secteur des Capucins à Strasbourg-Koenigshoffen.

Perché au 5? étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la verdure.
Un véritable cocon, à l'abri des regards, où l'on profite pleinement de la lumière et d'un environnement agréable.

Vous allez découvrir une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
Un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir ou simplement profiter de son intérieur.

L'appartement dispose également de deux chambres, avec la possibilité d'adapter facilement les espaces selon vos besoins :
chambre + dressing, bureau, chambre d'enfant.

La salle de bains, entièrement rénovée, offre une douche, une double vasque ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver.

Le WC est indépendant.

? Une terrasse qui fait toute la différence
Le véritable atout de cet appartement, sa terrasse en longueur qui dessert l'ensemble des pièces.
Un extérieur rare et particulièrement agréable, avec une vue sur la verdure et sans vis-à-vis.
Un endroit parfait pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un moment de calme.

? Des annexes très appréciables
Le bien est vendu avec un grand garage, offrant non seulement une place de stationnement confortable mais également suffisamment d'espace pour ranger vélos, équipements et affaires personnelles.
Une cave complète également ce bien.

L'appartement peut par ailleurs être vendu en partie meublé, permettant une installation simple et rapide.

? Les + qui font la différence
? T3 entièrement rénové
? Très belle luminosité
? Vue dégagée sur la verdure et les Vosges
? Cuisine américaine entièrement équipée
? Grand garage avec espace de rangement/vélos
? Une copropriété calme et très bien tenu
? Commerces, piste cyclable et Tram F à proximité

Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement fonctionnel, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien rénové avec extérieur.

Bien soumis au statut de la copropriété, 34 logements, procédure en cours : aucune, 78 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Sylviane Frey (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°50 21.
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON