Vente Appartement 1 pièce 14 m² Levallois-perret (92300)

À vendre à Levallois-Perret, studio de 14 m² entièrement refait à neuf il y a quelques semaines, situé au 5e et dernier étage, au calme, lumineux et sans vis-à-vis.
Equipement :
Pièce principale lumineuse avec vue dégagée, kitchenette équipée avec plaque de cuisson, évier, réfrigérateur, plan de travail et nombreux rangements.
Rénovation :
Rénovation très récente : sols carrelés effet marbre, peintures, cuisine, salle d'eau, douche, sanitaires, plomberie et vitrification du parquet de l'entrée. Aucun travaux à prévoir.
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC avec sanibroyeur.
Double vitrage et chauffage individuel électrique.
Zone géographique :
Emplacement recherché au bout de la rue Louis-Rouquier, à moins de 100 m de Neuilly-sur-Seine. Métros Louis Michel et Anatole France accessibles à pied. Commerces, restaurants, transports et services à proximité.
Rentabilité :
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Le studio a généré environ 18 000 € de revenus en location courte durée sur 12 mois consécutifs, avec un historique sur 3 ans. Revenus justifiables par relevés.
Au prix de 149 000 €, cela représente un rendement brut historique d'environ 12,1 %.
Charges de copropriété : environ 500 €/an.
Taxe foncière : environ 90 €/an.
Points forts : dernier étage, entièrement rénové, lumineux, vue dégagée, sans vis-à-vis, faibles charges, nombreux rangements, proximité Neuilly