Vente Appartement 2 pièces 36 m² Cap d'agde (34300)

Cap d'Agde, secteur Mont Saint-Martin, Alisée et Virginie Safti vous proposent à la vente, ce studio cabine mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec coin nuit (lit superposé) et placard. Belle pièce de vie ouvrant sur la loggia, Belle pièce de vie ouvrant sur la loggia exposée Est, idéale pour plus de fraîcheur , une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond et d'une salle d'eau avec WC.
Place de parking privative

L'environnement est calme et agréable, au cœur de la station, permettant de profiter à pied des commerces du Centre Port, de l'Île des Loisirs et des plages.

. 3ème étage avec plus de luminosité et une vue dégagée
. Résidence sécurisée et calme
. Faibles charges
. Local vélo dans la résidence

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou un pied-à-terre en bord de mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 543 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 461
Montant moyen des Charges annuelles : 543 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON