Vente Appartement 2 pièces 47 m² Pontault-combault (77340)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

165 000 €

notifications

IMKIZ RE

388 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
47m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 chambre
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 3
Exposition : Ouest
Accès
Ascenseur
Digicode
Interphone
Dépendance
Balcon
Annexes
Cave
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 554589040568429
Mise à jour
26/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
252 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Pontault-combault (Seine-et-Marne 77)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Pontault-combault

Duplex 2 pièces avec balcon, cave et parking

PONTAULT-COMBAULT
- 2 pièces Duplex en dernier étage
- balcon

Au dernier étage d'une résidence récente découvrez ce charmant appartement en duplex de 2 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 22 m², exposition Ouest.
Cet espace de vie convivial accueille une jolie cuisine ouverte en bois, aménagée et fonctionnelle.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme environnant et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un escalier mène à l'étage où se trouve une chambre mansardée de 11 m² habitables (18 m² au sol), offrant un volume généreux et vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC.

Les prestations sont complétées par une cave saine, ainsi qu'une place de stationnement privative.

La gare RER E accessible en environ 10 minutes en bus, permettant de rejoindre aisément Paris et les principaux bassins d'emploi.
Les accès rapides aux autoroutes A104 et A4 constituent également un atout appréciable.
Vous profiterez aussi de tous les commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie et services du quotidien).
La zone commerciale de Pontault-Combault, se situe à quelques minutes seulement.

La copropriété est en très bon état : le ravalement a été récemment réalisé, les parties communes sont entretenues et aucun travaux n'est à prévoir, vous garantissant une acquisition en toute sérénité.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre confortable.
Cet appartement vous séduira par son caractère, ses volumes bien pensés et son atmosphère cosy.

A visiter rapidement !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

Voir ses 388 annonces | Site web de l'agence

L'agence immobilière imkiz vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier partout en France.

Un agent imkiz expert de votre secteur est présent tout au long de votre projet, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de votre vente : estimation gratuite,
- annonce optimisée, diffusion large sur tous les plus grands sites immobiliers, gestion des visites, négociation avec les acquéreurs, validation des plans de financement, relation avec les notaires.

imkiz c'est :
- un expert local dédié pour votre vente
- une équipe disponible du lundi au samedi de 9h à 19h30
- un espace en ligne pour suivre votre vente 24/24, 7j/7 en toute transparence
- honoraires fixes dès 4890 €, en moyenne 80% d'économies sur les frais de vente de votre bien

Vente plus rapide, fiable et sécurisée au meilleur prix net vendeur.

Depuis 2018 imkiz a accompagné plus de 4 000 propriétaires dans la vente de leur bien immobilier.

Nos agents sont présents dans les principales villes de France : Paris et une grande partie de l'Ile de France, Lyon, Toulouse, Marseille, Nice, Perpignan, Montpellier, Bordeaux, ... Si besoin notre offre est disponible en dehors de ces villes, les visites seront organisées directement avec le propriétaire du bien (forfait dès 2890 €).

N'hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 pour répondre à toutes les questions que vous vous posez sur votre projet de vente.