Vente Appartement 4 pièces 108 m² Echirolles (38130)

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose ce superbe T5 transformé en T4 de 108 m2 entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur de plain-pied avec accessibilité PMR, au sein de la résidence de standing 'Le Saint-André' à Échirolles, une copropriété entièrement sécurisée et fermée par portail automatique, réputée pour son environnement et ses jardins verdoyants, ses parking de copropriété et son calme absolu, en retrait des routes principales.
L'appartement se compose d'une belle entrée desservant l'ensemble des pièces : spacieux séjour/salle à manger double de 35 m2 ouvert sur une vue dégagée exceptionnelle sur les jardins de la résidence et le massif de Belledonne, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres confortables, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains entièrement rénovée, de WC séparés et d'un balcon-terrasse de 9 m2, véritable prolongement de l'espace de vie avec vue panoramique sur Belledonne.
Le bien est vendu avec une cave privative et offre la possibilité d'acquérir, en supplément du prix, deux places de stationnement privatives situées devant la montée (7 000 €/ place ) au sein du parking de résidence fermé et sécurisé.
L'appartement offre des prestations de standing, avec notamment la climatisation, le double vitrage, volets roulants éléctriques.Entièrement rénové récemment, il offre des prestations soignées : sols, peintures, électricité et salle de bains ont été intégralement refaits, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.. Possibilité simple et rapide de reconfigurer l'appartement en T5 avec 4 chambres.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un bien idéal pour une résidence principale familiale de qualité, offrant un cadre de vie privilégié et en retrait, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant.
Contactez Claudia SCHIAVONE au OO3.
Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8572.5 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 171450 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 903
Montant moyen des Charges annuelles : 3088 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : SCHIAVONE Claudia
Taxe foncière : 2650 euros