Vente Appartement 4 pièces 90 m² Florange (57190)

GRAND T4 NEUF AVEC TERRASSE – FLORANGE

BENEFICIEZ DU PRET A TAUX ZERO !!

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86,4m², situé à Florange.

Son agencement généreux, ses trois chambres et surtout sa grande terrasse de 36,95m² en font un logement particulièrement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et un véritable espace extérieur.

Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39m².

Cette surface permet d'aménager confortablement un grand salon, un espace repas ainsi qu'une cuisine conviviale tout en conservant une circulation agréable.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une remarquable terrasse de 36,95m², qui constitue un véritable prolongement du logement.

Ses dimensions permettent d'imaginer plusieurs espaces : grande table pour les repas, salon extérieur, espace détente ou végétalisation.

La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées.

Cette configuration permet d'accueillir une famille tout en conservant la possibilité d'aménager une chambre d'amis, un bureau ou un espace de télétravail.

L'espace nuit est desservi par un dégagement central et complété par une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard intégré.

Avec 86,4m² habitables auxquels s'ajoutent près de 37m² de terrasse, sa grande pièce de vie, ses trois chambres et sa situation au 4? étage en font un logement particulièrement intéressant pour une résidence principale.

2 Parking souterrain en sus : 14 000 €

LES PRESTATIONS :

- Chauffage par Pompe a chaleur, consommations individuelles !

- Isolation thermique conforme RE2020

- Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.

- Parquet stratifié dans le séjour et les chambres.

- Volets roulants electriques

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
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Bonaparte Promotion
9 rue Lafayette, 57000 METZ
57 000 METZ
Tel :

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non