Vente Appartement 4 pièces Antibes (06600)

AVANT-PREMIÈRE – VILLAS NEUVES À ANTIBES
Découvrez une nouvelle adresse résidentielle privilégiée à Antibes, aux portes de Sophia Antipolis.
Au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, découvrez des villas contemporaines de 3 à 5 pièces, pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin et terrasse, de volumes intérieurs fonctionnels et lumineux et d'une organisation optimisée entre espaces jour et nuit.

Certaines villas proposent également une buanderie ou des combles aménagés.
Les villas sont équipées de panneaux solaires en autoconsommation
À proximité immédiate de Sophia Antipolis, Biot, Villeneuve-Loubet, des plages et des principaux axes, cette nouvelle adresse conjugue calme, sécurité et art de vivre azuréen, idéale en résidence principale comme secondaire.

ANTIBES Villa 4 pièces 104 m² avec jardin et terrasses / Résidence avec piscine
Découvrez cette belle villa neuve de 4 pièces de 104 m², organisée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu'une vraie vie dedans-dehors.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et un grand jardin privatif de près de 59 m².

Avec la terrasse, ce niveau offre plus de 66 m² d'espace extérieur, idéal pour recevoir, déjeuner en plein air ou aménager un véritable espace détente.

Une buanderie et une salle d'eau complètent intelligemment ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres, un dressing et une salle de bains, avec également un accès à une terrasse.
Enfin, le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts de la villa : une grande suite parentale d'environ 21 m², avec chambre, dressing et salle d'eau, prolongée par une terrasse privative de plus de 7 m².

Un espace intime et privilégié, à l'écart du reste de la maison.
comble aménagé au dernier étages
Prix : 675 000€
box en sus : 32 000€
Livraison 2T 2029
Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée.

Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien.

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non