Vente Appartement 3 pièces St cyr sur loire (37540)

À seulement quelques minutes du centre de Tours, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 68 m² situé au sein d'une résidence intimiste et élégante à Saint-Cyr-sur-Loire, l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle.

Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié entre la Loire, les espaces verts et les commodités du quotidien.

Vous profitez d'un cadre de vie résidentiel particulièrement apprécié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et axes de circulation majeurs.

L'appartement offre une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.

Cet espace convivial se prolonge par une agréable terrasse puis par un superbe jardin privatif de plus de 41 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un cellier, un dégagement optimisé ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble a été conçu pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.

La résidence propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, espaces extérieurs généreux, matériaux nobles et architecture inspirée des demeures bourgeoises de Saint-Cyr-sur-Loire.

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits.
Dernières normes énergétiques.
Faibles consommations énergétiques.
Garanties constructeur.
Aucun travaux à prévoir.
Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions.

Prix : 275 000 €

+ 1 place de parking obligatoire en sus : 10 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non