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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Créteil (94000)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87365269
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 02:41
B
Classe Énergie
95 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 680 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Créteil (Val-de-Marne 94)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Créteil

Appartement 3 pièces 72m2
Appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon et parking, idéal pour profiter du calme. Résidence récente avec un séjour lumineux, deux chambres et proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Créteil – Pointe du Lac | Appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon et parking

Au 2? étage d'une résidence récente de 2009 comptant 4 étages, ce bel appartement de 3 pièces offre 72 m² bien agencés et des prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC.
Le séjour donne sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Côté transports, l'emplacement est idéal.
Un arrêt du bus 393 se trouve à proximité immédiate de la résidence.
La station Pointe du Lac, terminus de la ligne 8 du métro et du téléphérique Câble C1, est à 8 minutes à pied.
L'autoroute A86, toute proche, permet de rejoindre rapidement Paris et le reste de l'Île-de-France.

Au quotidien, vous profiterez des commerces de proximité et des écoles à deux pas.
Pour les moments de détente, le lac de Créteil et ses espaces verts sont à seulement 5 minutes à pied.

Cet appartement pratique et agréable conviendra à une famille, à un couple ou à un investissement locatif.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 189
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.