Vente Appartement 4 pièces 89 m² Bouzigues (34140)

En moins de temps qu'il ne faut pour le dire...Tiens, si j'allais piquer une tête dans l'eau salée de l'étang (à 32° cet été).

Oui, mais avant ou après le pt'it dej? C'est vous qui déciderez...

Dans notre charmant village de Bouzigues si couru par une clientèle d'habitués mais aussi bénéficiant d'une renommée internationale, venez découvrir ce délicieux appartement de 88 m2 en Rez-de-jardin, économe en énergie (DPE C/B) dans une petite copropriété sans charge (très appréciable).

Un séjour des plus lumineux, accompagné d'une cuisine totalement équipée, vous accéderez directement à une grande terrasse de 60m2, protégée quand il le faut par un store-banne.

Mais s'il fait trop chaud, une autre terrasse abritée se trouve sur le côté.

Ensuite, une première grande chambre, donnant sur la verdure. Puis une deuxième, également bien orientée, avec dans son prolongement une petite pièce qui tient lieu de chambrette, mais qu'on pourra allouée à la création d'un espace de bureau, ou encore, bien pratique, un dressing. Mais rien n'empêche d'abattre la cloison, c'est vous qui déciderez encore.

L'appartement a été rafraichit par ses propriétaires (parquet au sol, double vitrage, cumulus)

Un cellier à l'entrée, un autre à l'arrière et un petit cabanon pour le rangement.

Une place de parking privative est prévue et le stationnement

Proche de Sète et de ses animations, des commerces (de proximité et en galerie marchande) de la zone commerciale de Balaruc (Carrefour, Grandfrais, Intersport...), bien connue aussi pour ses thermes.

Et si cela vous dit, je vous donnerai quelques une de mes adresses de guinguettes favorites, les pieds dans l'eau, où les coquillages sont cuisinés de belle manière!

A 20 minutes par l'autoroute de Montpellier Ouest, des cliniques, à 30 minutes de la gare SNCF ou de l'aéroport international.

Vous l'aurez compris, cet appartement, rare, vous attend pour profiter à l'année d'un espace zen, au quotidien ou lors de vos escapades dans notre région mais aussi pour un rendement locatif saisonnier si l'envie vous séduit (très recherché).

Appelez-moi pour le découvrir, j'ai les clés.

Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 616101 )

Nom du négociateur : GERVAIS Bruno

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant