Vente Appartement 3 pièces 64 m² Chennevieres sur marne (94430)

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - LES BORDES - HAUTS DE CHENNEVIÈRES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT AU CALME AVEC BALCON ET DEUX PARKINGS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier des Hauts de Chennevieres-sur-Marne, entouré du parc de la plaine des Bordes.

Les principaux services nécessaires à l'activité quotidienne sont à proximité : les écoles de la maternelle au lycée, la piscine, le centre commercial Pince Vent et son supermarché à 10 min à pieds ainsi que les arrêts de bus 438 et 208 pour rejoindre le RER A.

Situé au 2e étage avec ascenseur, d'une résidence de 2014 très bien entretenue, découvrez ce bien d'exception de 63,49 m² carrez dont l'entrée dessert:

- un grand séjour/ salle à manger de 24 m² s'ouvrant sur une grand balcon de 12m² sans vis à vis;

- une cuisine ouverte entièrement aménagée;

- une grande chambre parentale de 12 m² avec placard;

- une chambres de 11m² ;

- une salle de bain spacieuse avec baignoire;

- toilettes séparés avec lave main.

DEUX PLACES DE PARKING sécurisés en sous-sol complètent ce bien.

Les "petits plus" qui nous font craquer:

- Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir

- Nombreux placards pour un espace optimisé

- La présence d'un ascenseur, et une distribution aux normes PMR

- Un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité ( Parc des Bordes )

- Le grand balcon offrant un espace extérieur privilégié

- Proximité des commodités: commerces, écoles, transports en commun

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Antonelli Alessandra

Précision localisation : Hauts de Chennevieres - Les Bordes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant