Vente appartement de prestige 3 pièces 77 m² Le lavandou (83980)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente en exclusivité ce bel et rare appartement T3 de 77.5 m² (surface utile 85 m²) situé dans les deux derniers étages (avec ascenseur) de la résidence fermée, sécurisée et gardiennée la Méridienne en plein coeur du centre ville du Lavandou à deux pas de toutes les commodités et des plages. Traversant, lumineux, exposé est / ouest et climatisé, il se compose de 4 demi niveaux. Au premier demi niveau vous trouverez une suite parentale (chambre avec salle d'eau + WC) disposant d'une loggia, au deuxième demi niveau d'une pièce de vie bénéficiant de grandes hauteurs sous plafond avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue mer. Au troisième niveau se trouve une deuxième chambre avec une loggia fermée et le quatrième demi niveau est occupé par une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et un cellier de 3.5m² sur le palier complètent l'offre. Rare à la vente ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2270 euros.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 27
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 2270
Numéro de mandat : 380

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 644230 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 2270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1283 euros