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Vente Appartement LE LAVANDOU - PUITS MICHEL - MAZET 86M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE Le lavandou
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Vente Appartement 3 pièces 86 m² Le lavandou (83980)

434 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 85 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60374405_FD-312A
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:43
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/01/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/01/2024

Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le lavandou

LE LAVANDOU - PUITS MICHEL - MAZET 86M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE
Superbe mazet rénové de 86 m² avec véranda de 16 m² dans un cadre calme. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres et d'un garage. Rare à la vente, cet bien de qualité est à proximité des commodités.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce superbe mazet de 86 m² climatisé et idéalement situé dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commodités et avec un grand parking visiteurs, ce bien entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur une véranda de 16 m² exposée Est. Viennent s'ajouter à l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'offre. Prestations de qualités, rare à la vente !

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 33.89
Surface terrain : 85
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 312

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 473.88 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1146 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nous avons toujours voulu une agence à notre image, fondée sur la confiance, le respect et sur une pratique moderne de l'immobilier.
Notre savoir-faire est original ! Il est construit autour de notre expérience immobilière et des valeurs qui nous motivent : la bienveillance pour nos clients, la compréhension de leur situation de vie, l'envie de les faire réussir !

 
 
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