Vente Appartement 4 pièces 80 m² Créteil (94000)

iad France - Hong Yin vous propose: CRÉTEIL (94) – 80 m², 3 CHAMBRES, 2 BALCONS FERMÉS, CAVE ET PARKING – 258 000 €
💰 Un appartement familial à seulement 3 211 €/m², avec parking et cave inclus !

Vous recherchez un appartement spacieux pour votre famille, à proximité du métro, des écoles et des commerces, tout en maîtrisant votre budget ?

Découvrez ce bel appartement traversant de 80,34 m², proposant 3 chambres et de nombreux espaces de rangement, situé à seulement 6 minutes à pied du métro 8 Créteil–Université.

UN APPARTEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL

L'appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité naturelle et une bonne circulation de l'air.

Il se compose de :

Un séjour lumineux donnant sur un grand balcon fermé.
Trois chambres indépendantes, idéales pour une famille.
Une cuisine indépendante entièrement rénovée, avec accès à un second balcon fermé.
Une salle de bains et des WC séparés, à rafraîchir selon vos goûts.
Une buanderie indépendante, particulièrement pratique au quotidien.
De nombreux placards intégrés dans le couloir.
Un parquet en bon état.

🚗 DEUX ANNEXES INCLUSES DANS LE PRIX

L'appartement est vendu avec :

Une cave privative pour le stockage.

Une place de parking intérieure.

Un véritable avantage pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement complet sans devoir prévoir un budget supplémentaire pour le stationnement.

📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE

🚇 Métro ligne 8 – Créteil–Université à environ 6 minutes à pied.

À proximité immédiate de la résidence :

🏫 Écoles maternelle et primaire.

🛒 Supermarché et pharmacie.

🎓 Collège et université accessibles en environ 10 minutes à pied.

Un cadre de vie pratique, permettant de profiter des commodités essentielles sans dépendre systématiquement de la voiture.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 810 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.34
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros