Vente Appartement 2 pièces 44 m² Moissy-cramayel (77550)

iad France - Leslie Kapamba vous propose: Appartement 2 pièces de plus 44 m² avec balcon et parking – Moissy-Cramayel

Et si votre futur appartement réunissait confort, luminosité et emplacement idéal ?
À proximité immédiate de la gare de Moissy-Cramayel, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements ainsi que l'agencement fonctionnel de l'appartement.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace.
Côté nuit, la chambre dispose d'un dressing et bénéficie d'un accès direct à la salle de bains, créant un espace intime et confortable. Les WC sont séparés.
Une place de parking sécurisée complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
L'emplacement constitue également un véritable atout : la gare RER D de Moissy-Cramayel est rapidement accessible et permet de rejoindre directement Paris et Melun. Vous profiterez également de la proximité de l'IUT Sénart-Fontainebleau, du centre commercial Carré Sénart, des commerces et de toutes les commodités du secteur.
Que vous recherchiez votre premier appartement, un nouveau lieu de vie ou un investissement locatif, ce bien offre une configuration agréable dans un secteur particulièrement pratique au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Kapamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 840409791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.71
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros