Vente Appartement 1 pièce 27 m² Antibes (06600)

iad France - Gaelle Leplat vous propose: Vue panoramique mer & montagnes • Dernier étage • Résidence avec piscine
Antibes - Quartier des Bréguières

Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces de 27 m² + 7m² de loggia, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine.

SON VERITABLE ATOUT ?
Une vue panoramique exceptionnelle à 180°, s'étendant du célèbre Fort Carré jusqu'aux sommets enneigés des Alpes, avec la mer Méditerranée comme toile de fond. Un spectacle dont vous profiterez chaque jour depuis votre appartement.

LES ATOUTS DU BIEN
Une loggia de 7 m² pour profiter pleinement des belles journées et admirer de magnifiques couchers de soleil.
Un agencement fonctionnel et optimisé comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre et profiter du climat azuréen.
Un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs, des transports en commun et du théâtre.

UNE ACCESSIBILITE IDEALE
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce à plusieurs lignes de bus (620, 16, 23, 8 et 14), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux points d'intérêt de l'agglomération.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITES
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères : dernier étage, calme, luminosité, vue exceptionnelle et environnement privilégié.

📞 Laissez-vous envelopper par cette vue panoramique apaisante, contactez-nous pour une visite sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros