Vente Appartement 3 pièces 64 m² Pont-de-metz (80480)

iad France - Aude Charley vous propose: Au sein de la résidence Les Chrysalides (2025), à proximité immédiate du CHU Sud, bel appartement T3 de 64 m² situé en rez de jardin et conforme aux normes PMR.
L'appartement s'ouvre sur la pièce de vie disposant d'un accès vers la terrasse et le jardin privatif de 35m². Une cuisine aménagée et équipée ajoute en fonctionnalité.
Le coin nuit, séparé de l'espace de vie par une porte, dessert les 2 chambres, la SDB et les WC séparés.
L'appartement dispose d'un emplacement de parking privatif et un local vélo sécurisé est à la disposition des résidents.
La résidence de qualité premium est entièrement sécurisée et située dans une impasse mais à proximité immédiate de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.74€ par mois (soit 1112.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Charley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Superficie terrain : 35
- Surface terrasse : 5
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1112.92 euros