Vente Appartement 3 pièces 59 m² Pierrefitte-sur-seine (93380)

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: À vendre – F3 de 59 m² avec BALCON et BOX FERMÉ – Résidence 2024
Pierrefitte-sur-Seine – Rue de Paris**

Dans une **résidence récente construite en 2024**, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement **F3 de 59 m²**, situé au **3 et dernier étage**.

L'appartement bénéficie d'une **vue dégagée et sans vis-à-vis**, ainsi que d'un balcon agréable.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un séjour avec accès au balcon
Une **cuisine aménagée et équipée** avec four, micro-ondes et lave-vaisselle
Deux chambres
Une salle de bains
WC
Les + du bien :

Résidence récente **2024**
3 et dernier étage avec ascenseur**
Balcon**
Vue dégagée, sans vis-à-vis**
Box fermé**
Copropriété sécurisée avec **vidéosurveillance** interphone digicode. visiophone.
Local à vélos**
Cuisine aménagée et équipée
DPE : C**
Proche des transports et des commodités

Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec notamment le **tramway T5** à proximité et la **gare de Pierrefitte–Stains**, desservie par le **RER D et le T11**.

Un appartement **récent, fonctionnel et lumineux**, offrant de belles prestations et ne nécessitant pas de travaux.

Pierrefitte-sur-Seine – Rue de Paris**

À découvrir rapidement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.33
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros