Vente Appartement 4 pièces 105 m² Montlebon (25500)

iad France - Sandrine Brismontier vous propose: Appartement F4 de 105 m² avec jardin et deux places de stationnements – proche frontière suisse

Situé sur la commune de Montlebon, à deux pas de la frontière suisse, découvrez cet appartement spacieux offrant un cadre de vie calme, ensoleillé et agréable.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement. Les volumes sont confortables et permettent de profiter pleinement de chaque pièce.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin permettant d'aménager un potager.

Le bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives.

Situé dans une petite copropriété de 4 lots principaux, gérée par un syndic bénévole, l'immeuble offre un environnement paisible avec peu de charges.

La commune de Montlebon est également appréciée pour son dynamisme, ses nombreuses associations et l'implication de ses bénévoles qui participent activement à la vie du village.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'un village.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros