Vente Appartement 2 pièces 37 m² Fresnes (94260)

iad France - Valérie Demerin vous propose: FRESNES - centre ville - 2 pièces avec balcon plein sud

Dans une résidence récente de 2013, situé en plein cOEur de Fresnes, découvrez ce charmant deux pièces , au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports ( bus et tvm).

Bien agencé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon, exposé plein sud.
Situé à l'arrière de la résidence, l'appartement offre un environnement particulièrement calme et sans vis à vis, un véritable atout en centre ville.
L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone.Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain à énergie géothermique, distribué par radiateurs - un atout économique et écologique. DPE B.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant confort, luminosité et tranquillité tout en profitant de la proximité des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 180000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros