Vente Appartement 3 pièces 67 m² Saint-georges-de-commiers (38450)

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Saint-Georges-de-Commiers – Allée des Arches // Immeuble 2016 // 2 étage sur 3 - Ascenseur // Deux chambres 67 m² // Exposition Sud // Grand balcon de 20 m² // Espace de vie avec cuisine équipée // Deux Stationnements PRIVATIFS // Prêt à vivre

Situé dans un cadre agréable à Saint-Georges-de-Commiers, découvrez cet appartement de 67 m², au 2 étage sur 3 d'une résidence récente (2016) avec ascenseur. Un bien baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement et disposant d'un WC séparé, vous serez séduit par l'agencement optimisé du bien.

En face de vous, vous accédez à un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un superbe balcon de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Sur la gauche de l'entrée, le coin nuit se compose de deux chambres confortables (dont l'une est dotée d'un placard intégré). Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.

Caractéristiques :
- Résidence récente (2016) avec ascenseur et agréables espaces verts
- 2 étage sur 3, exposé Sud
- Grand balcon de 20 m²
- Chauffage individuel au gaz
- Charges de copropriété : 106 € / mois (incluant l'entretien de la chaudière)

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1272 euros