Vente Appartement 2 pièces 44 m² Antony (92160)

iad France - Magali Adda vous propose: ANTONY - APPARTEMENT - T2 44M² - TRÈS BON ÉTAT

Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Antony offre un cadre de vie soigné, avec une surface habitable de 44 m² bien agencée et une vue très dégagée.

L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux avec une très belle cuisine ouverte pour une superficie totale de 24 m².
Cette pièce principale est prolongée par un premier balcon qui apporte une belle ouverture sur l'extérieur.
La chambre, à la fois fonctionnelle et au calme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble de l'appartement. Elle dispose également d'un accès direct au second balcon.
Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pratique viennent compléter l'ensemble pour un quotidien bien organisé.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle bénéficie de la présence d'un gardien ainsi que de plusieurs dispositifs de sécurité, avec digicode et interphone. L'ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'emplacement constitue un véritable atout, avec un groupe scolaire situé à proximité ainsi que des commerces et magasins de proximité pour faciliter les courses et les besoins du quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.62€ par mois (soit 3547.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.58
- Nbre. d'étages : 16
- Étage du bien : 15
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3547.44 euros