Vente Appartement 3 pièces 68 m² Annecy (74000)

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - "CAREX" - ANNECY - SEYNOD - APPARTEMENT TRAVERSANT T3 de 68m² - CAVE - BALCON Découvrez ce superbe T3 traversant de 68m², niché au coeur du secteur de Cap Périaz. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie pratique et serein. * Les atouts de l'appartement : - Espace de vie lumineux : Une pièce de vie accueillante s'ouvrant sur un balcon confortable, idéal pour vos moments de détente. - Cuisine moderne : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. - Espace nuit optimisé : Deux belles chambres spacieuses avec placards et parquet au sol, offrant une atmosphère chaleureuse. - Confort au quotidien : Une salle de bains avec double vasque et des WC séparés. * Une situation géographique stratégique : Profitez d'une vie citadine facilitée par une hyper-proximité avec les services : - Loisirs et Commerces : A deux pas du centre commercial ARCALOZ, du cinéma et des restaurants. - Mobilité : A seulement 170m de l'arrêt de bus SIBRA RYTHMO n°2 et à 7 minutes de l'accès autoroutier (Annecy Centre). - Famille : Groupe scolaire des Neigeos accessible en 3 minutes ainsi que les Cordeliers. * Annexes et plus : - Une cave vient compléter ce bien pour plus de stockage - Appartement traversant garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Copropriété récente (2011), sécurisée et très bien tenue - Local vélos Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien coup de coeur alliant modernité et emplacement proche de toutes les commodités ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone ou par e-mail : "". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 30.11
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2011
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3601



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours