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Vente Appartement T2 lumineux - Aucun travaux - Proche Tram D Le bouscat
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Le bouscat (33110)

 
179 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    49m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Général
    Surface loi Carrez : 49 m2
  • Agencement
    1 chambre
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 7 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177981607
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 15:32
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le bouscat (Gironde 33)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le bouscat

T2 lumineux - Aucun travaux - Proche Tram D
Aucun travaux à prévoir - Cuisine neuve - Balcon traversant - Vue dégagée - Sans frais d'agence
Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 de 49 m², situé à la frontière du Bouscat et de Bruges, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Entièrement prêt à vivre, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement ou à une personne recherchant un logement confortable aux portes de Bordeaux.
Un intérieur lumineux et agréable
Grâce à sa double exposition Nord/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une agréable sensation d'espace.
Un emplacement particulièrement pratique, tout est accessible facilement à pied, proche de Bordeaux ainsi qu'un accès rapide à la rocade.
Un appartement prêt à poser ses valises
Luminosité, absence de vis-à-vis, grand balcon, cuisine neuve, aucun travaux et transports à quelques minutes à pied : un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé aux portes de Bordeaux.
Vente directe propriétaire - aucun frais d'agence
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.