Vente Appartement 1 pièce 20 m² Le grau-du-roi (30240)

À vendre au GRAU DU ROI, dans la résidence recherchée Los Amigos 2, agréable studio cabine de 20,32 m², situé au 2? étage avec ascenseur, avec une belle terrasse de 6 m² donnant directement sur le parc de la résidence.
5 minutes à pieds des plages, du Seaquarium ainsi que des commerces et 15 minutes à pieds du Luna Park Amigoland.
Le studio a été rénové en 2023 et bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité le matin ainsi qu'un espace agréable pour diner.
Il se compose de :
* une entrée avec coin cabine, pouvant accueillir des lits superposés ou servir de couchage d'appoint
* une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir, WC et chauffage soufflant
* une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé
* une terrasse de 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie, avec vue dégagée sur le parc.
Le studio constitue un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier.
Stationnement facile et gratuit aux abords de la résidence.
Les atouts
? Fibre optique
? Résidence Los Amigos 2
? 20,32 m² + terrasse de 6 m²
? 2? étage avec ascenseur
? Exposition Est
? Vue sur le parc de la résidence
? Rénové en 2023
? Taxe foncière 485€
? Faibles charges : 460 € / an
? Plage, Seaquarium et commerces à proximité, 5 minutes à pieds
? Places de stationnement gratuites aux abords de la résidence
89 950 €