Vente Appartement 3 pièces 65 m² Paris 19 (75019)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
65m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres - Parking / Garage
- Agencement
2 chambres
1 toilettes séparées - Général
Etage : 3 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu LVAP170000329-329 -
Mise à jour
27/09/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 410 €
Qualité de connexion internet à Paris 19 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Paris 19
Lysi Immobilier vous propose en vente interactive ce T3 de 65 m2, parfaitement placé, avec cave, et possibilité de parking en sus.
Dans une résidence saine et bien entretenue, le bien se situe au niveau du Parc Buttes Chaumont et l'arrêt de métro 7B Botzaris.
Emplacement idéal : au calme d'un quartier résidentiel recherché, face au métro Botzaris et à 500 mètres de l'arrêt Place des Fêtes (ligne 11 et 7B), avec un accès direct au Parc et une vue partielle dessus.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Agencement fonctionnel à individualiser :
Configuration T2bis ou T3 au choix de l'acquéreur grâce à +23m2 de salon/séjour
Une grande chambre avec rangements intégrés de +13m2
Grand couloir de 10m2 avec nombreux rangements
Cuisine séparée de +10m2, avec fenêtre
Salle d'eau ou de bain, selon vos envies
Une grande cave d'environ 9m2
WC indépendant
Possibilité d'un double parking en commandé (en sus) à 3min à pied de la résidence
Emplacement stratégique :
> Toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate (pharmacie, épicerie, etc.)
> Métro : 30 secondes à pied de l'arrêt Botzaris (7B) / 5 min de Place des fêtes (11)
> Accès direct au Parc Buttes Chaumont
> Boulangerie au pied de l'immeuble
Les points forts :
+ DPE D / Equipé avec un chauffe-eau thermodynamique de 2026
+ Cave inclus, possibilité de double parking en sus
+ Résidence à taille humaine 15 copropriétaires
+ Appartement traversant avec vue dégagée
+ 3ème étage, avec ascenseur
+ Double vitrage
En détails :
- Charges de copro à l'année : 3 400€, avec chauffage et eau inclus
- Taxe foncière de 1 300€
A personnaliser selon vos envies et besoins, combinant tranquillité, accessibilité et confort.
Prix de départ : 550 000€, honoraires agence inclus (5% charge vendeur, soit 26 200€).
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter :
M. Cyril PETETIN Agent mandataire
SIREN : 821 398 690 Carte T CPI8200013
Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban
Assurance RC MMA no148331349.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 355
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à charge vendeur Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1300 euros
3 minL'annonceur professionnel
LYSI IMMOBILIER
Agence immobilière à Montauban (82000)
Accueil général
95%
Qualité service
92%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
94%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.
1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.
2. Déménagements: Les déménagements, qu'ils soient motivés par des raisons personnelles ou professionnelles, peuvent être stressants et exigeants. Lysi Immobilier simplifie ce processus en proposant une gamme de services immobiliers complets dans tout le pays. Notre réseau national nous permet d'assister nos clients à chaque étape de leur déménagement , que ce soit en les aidant à vendre e ou en les accompagnant dans leur recherche de logement dans leur nouvelle destination. Cette approche millimétrée garantie une transition en douceur et sans tracas pour nos clients, quel que soit l'endroit où les mène leur voyage.
3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
De plus, nous vous offrons la liberté d'explorer un éventail diversifié de propriétés, des demeures urbaines sophistiquées aux retraites paisibles en campagne, en bord de mer ou à la montagne.
Avec Lysi Immobilier, votre prochaine opportunité se trouve à portée de main, où que vous vous trouviez dans le pays.
Notre Philosophie
Nous croyons fermement que chaque acte d'achat, de vente, d'investissement est une étape marquante de la vie de nos clients, méritant une attention et un dévouement sans compromis.
Notre passion pour l'immobilier se reflète dans chaque détail de notre approche, de la sélection méticuleuse des biens à la satisfaction totale de nos clients.
Notre expertise
Fort de nos 15 années d'expérience dans le secteur d'immobilier haut de gamme et de l'investissement, notre équipe d'experts est hautement qualifiée pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Nous comprenons les subtilités du marché de l'immobilier et avons établi des partenariats solides avec les acteurs clés du secteur, ce qui nous permet de vous offrir un accès privilégié aux propriétés et services les plus exclusifs.
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