Vente Appartement 3 pièces 60 m² Neuilly sur marne (93330)

QUARTIER ÎLE DE LA MARNE – NOISY LE GRAND

OPPORTUNITÉ RARE – IDEAL PREMIER ACHAT

Magnifique T3 situé en étage élevé, offrant calme, luminosité et vue dégagée au cœur d'un quartier en plein renouveau sur le bord des berges de la marne et son port.

ÉLIGIBLE :

*** PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) ***

L'APPARTEMENT

Ce superbe 3 pièces de 64 m², TRÈS BIEN AGENCÉ, se compose d'un séjour / cuisine spacieux de 30 m² ouvert sur le balcon, idéal pour recevoir.

La partie nuit, bien séparée, dessert 2 chambres, dont une chambre parentale de plus de 11 m² avec rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC séparés et un dressing !.

BALCON de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'ENVIRONNEMENT – TOUT À PIED

RER A à 15 min à pied
Commerces centre commercial à 10 min
Écoles, crèches, collèges à proximité
Espaces verts, berge de Marne et port de plaisance à l'angle de la residence

*** PRIX : 287 900 € ***
Parking en sus

PRESTATIONS DE QUALITÉ
Carrelage – Visiophone – Fibre – Local vélo – Résidence sécurisée

Avantages du NEUF :
-Isolation thermique renforcée
-Dernières normes d'isolation phonique
-Charges de copropriété réduites
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Garantie Constructeur 10 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non