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Vente Appartement EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT CENTRE IDÉAL INVESTISSEUR Le mans
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Le mans (72000)

74 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Général
    Chauffage : collectif gaz
    Etage : 5
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13198
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 02:03
E
Classe Énergie
296 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
296 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le mans

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT CENTRE IDÉAL INVESTISSEUR
EXCLUSIVITÉ
- APPARTEMENT CENTRE IDÉAL INVESTISSEUR

Nos clients nous font confiance pour la vente de leurs biens.
Nous sommes ravis de vous proposer ce nouveau bien idéal investisseurs, situé près de la gare et vendu loué.
Locataire en place depuis des années et pas sur le départ.
Loyer à jour et assuré.
Bon produit de fond de portefeuille investisseur.

Ce bien comporte une entrée qui dessert les toilettes, cuisine, séjour, chambre et salle de bains.
Deux caves dont une très grande cave.
Ce bien est vendu LOUÉ.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel GENDROT.

Loyer de 400 euros
Numéro de mandat : 13198

Précision localisation : Gare Nord

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.82 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.