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Vente Appartement 2 PIÈCES TRAVERSANT – TERRASSE & JARDINET –PARKING Fontenay-sous-bois
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Fontenay-sous-bois (94120)

 
275 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 chambre
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif fuel radiateur
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
    Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 190275360065483
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 02:52
D
Classe Énergie
210 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
65 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
210 kWh/m² an
Émissions
65 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fontenay-sous-bois (Val-de-Marne 94)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Fontenay-sous-bois

2 PIÈCES TRAVERSANT – TERRASSE & JARDINET –PARKING
Proche rue Dalayrac – Fontenay-sous-Bois

Dans un secteur agréable et recherché de Fontenay-sous-Bois, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant et lumineux, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement appréciable au quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel, ce bien se présente en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Entièrement cloisonné, il propose des espaces bien définis, faciles à aménager et adaptés à une vie quotidienne confortable.

Un extérieur rare sur le secteur
L'appartement bénéficie d'un véritable espace extérieur composé d'une terrasse prolongée par un jardinet privatif, exposé sud.
Un atout rare, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors et aménager un agréable coin de verdure.

Les points forts :

- Appartement 2 pièces traversant

- Bon état – aucun travaux à prévoir

- Terrasse et jardinet privatif

- Place de parking

- Double vitrage

- Agencement cloisonné et fonctionnel

- Environnement résidentiel agréable

- Proximité de la rue Dalayrac, des commerces et services

- Eau chaude et chauffage inclus dans les charges

Grâce à son extérieur et son stationnement, ce bien réunit de nombreux critères recherchés à Fontenay-sous-Bois.

Il conviendra parfaitement pour une première acquisition, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif.

Un appartement à visiter sans tarder pour apprécier pleinement son charme, son confort et son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

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Nos agents sont présents dans les principales villes de France : Paris et une grande partie de l'Ile de France, Lyon, Toulouse, Marseille, Nice, Perpignan, Montpellier, Bordeaux, ... Si besoin notre offre est disponible en dehors de ces villes, les visites seront organisées directement avec le propriétaire du bien (forfait dès 2890 €).

N'hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 pour répondre à toutes les questions que vous vous posez sur votre projet de vente.

 
 
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