Vente Appartement 2 pièces 37 m² Le pouliguen (44510)

iad France - Virginie Seignard vous propose:
– Appartement meublé de 37 m² au Pouliguen, à deux pas du port
À seulement 2 minutes à pied du port du Pouliguen, découvrez cet agréable appartement d'environ 37 m², idéalement situé à proximité des commerces et de la gare.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Il est proposé à la vente entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de bénéficier d'un bien prêt à vivre, idéal également pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi que d'un petit cellier de rangement.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Pouliguen à pied, avec le port, les commerces et la gare à proximité.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros