Vente Appartement 3 pièces 62 m² Egly (91520)

Appartement 3 pièces - 62 m2 - Dernier étage, vue vallée, balcon, cave - Égly 91520 T3 traversant - Dernier étage sans vis-à-vis - Vue dégagée sur la vallée - RER C à 5 min Au dernier étage d'une résidence calme du secteur Les Ruelles d'Égly, cet appartement traversant Nord-Sud de 62 m2 s'offre ce que peu de biens proposent à ce prix : une vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis, et une lumière naturelle toute la journée. On imagine les matinées dans le séjour baigné de soleil, le café sur le balcon face aux collines - et le RER C à 5 minutes à pied pour rejoindre Paris. Les espaces de vie Le séjour de 18 m2 s'ouvre sur le balcon et profite pleinement de la vue dégagée. La cuisine séparée de 11 m2, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose de sa propre fenêtre. Une entrée avec rangement intégré complète le niveau. Côté nuit Deux chambres lumineuses, une salle de bains, WC séparé. Un appartement bien distribué, sans espace perdu. Les + qui font la différence Dernier étage - vue dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis Traversant Nord-Sud - luminosité toute la journée Balcon 6 m2 plein sud Cave privative 7 m2 Jardin de résidence RER C Arpajon à 5 min à pied - Commerces à 500 m - École à 5 min DPE F - Énergie estimée : 1 420 à 1 970 EUR/an Taxe foncière : 1 108 EUR/an Charges : 3 339 EUR/an (chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien communs et espaces verts, fonds travaux ALUR inclus) Ce bien ne se décrit pas. Il se vit. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 163 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3339.48 euros.

Surface séjour : 17.7
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1988
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 571

Précision localisation : LES RUELLES D'EGLY

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 163
Montant moyen des Charges annuelles : 3339.48 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1108 euros