Vente Appartement 3 pièces 61 m² Dinard (35800)

T3 de 61m² à Dinard.

EN BREF

• Cet appartement à Dinard

• Prix : 327 000 €

• Adresse : 4 rue de la Saudrais

• Surface habitable : 61m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au rez-de-jardin

• Annexes : un box et une cave

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé dans le quartier de la Saudrais

LE LOGEMENT

Le volume de vie s'ouvre autour de la cuisine et du séjour. À l'écart, la chambre principale, lumineuse, et une seconde chambre pour les enfants ou les invités, desservies par une salle de bains avec baignoire et un WC.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau.

Avec un box et une cave, le stationnement et le rangement sont réglés durablement - deux contraintes dont on mesure le poids surtout lorsqu'elles font défaut.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.

Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 4 rue de la Saudrais, à Dinard.

Dinard conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.

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Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur