Vente Appartement 4 pièces 76 m² Burnhaupt-le-bas (68520)

Nouveauté à Burnhaupt-le-Bas, en exclusivité LF immo !

Dans un environnement verdoyant et recherché, Nathalie Simonin vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 76,01 m² (loi Carrez), livré en 2008 et idéalement situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.

Dès votre arrivée, la magie opère : un intérieur lumineux, agréable et parfaitement entretenu s'offre à vous.
Une jolie entrée dotée d'un grand placard mural, idéal pour ranger vos affaires, dessert trois belles chambres dont l'une dispose d'une armoire murale, une salle d'eau avec douche récente ainsi que des toilettes indépendantes.

Vous serez particulièrement séduit par la belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et se prolonge naturellement par une terrasse d'environ 11 m², exposée Sud/Ouest et agrémentée d'une balustrade en aluminium, pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Côté pratique, cet appartement dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative.
Des places de stationnement publiques sont également disponibles autour de la copropriété.

Les prestations contribuent également au confort quotidien : DPE classé C, fenêtres en double vitrage PVC à isolation renforcée, volets roulants en PVC, VMC Hygro, visiophone, fibre optique, prises RJ45 et électroménagers récents.

Les charges de copropriété incluent également le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, avec compteurs individuels permettant un suivi de la consommation de chaque logement.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec un suivi régulier et efficace.
La présence d'un concierge constitue également un véritable plus au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : tout est réuni pour vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Située aux portes de la couronne mulhousienne et à proximité du Sundgau, des vallées de Masevaux et de Thann-Cernay, Burnhaupt-le-Bas bénéficie d'une situation géographique idéale, permettant de profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant proches des principaux pôles d'activité.
La proximité immédiate de la N83 et de l'A36 facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Mulhouse, Cernay, Thann, Altkirch ou Dannemarie, à environ 15 minutes, ainsi que Belfort, Colmar ou Bâle, à environ 30 minutes.

Un appartement qui a tout pour vous plaire, par son confort, son entretien irréprochable et ses prestations.
Il ne vous reste plus qu'à venir le visiter pour vous faire votre propre impression… et peut-être y reconnaître votre futur chez-vous.

Contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier à Aspach-le-Bas, disponible 7 jours sur 7 ou par e-mail à .

Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de bien vouloir prendre contact exclusivement par l'intermédiaire de leur agent.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 61 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 658 €.

Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 2658.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON