Vente Appartement 6 pièces 130 m² Marseille 10 (13010)

À vendre à Saint-Tronc, Marseille 13010, spacieux appartement T5/T6 de 130 m² loi Carrez, offrant au total 155 m² avec ses trois balcons.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable.

L'espace de vie profite d'un balcon principal exposé Sud, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et dans un calme absolu.
L'appartement dispose également de deux autres balcons, offrant de beaux espaces extérieurs.

À l'intérieur, vous retrouverez notamment un magnifique parquet en chêne massif, de nombreux rangements ainsi que de beaux volumes permettant d'aménager facilement plusieurs espaces de vie et de chambres.
Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est prêt à être habité.

Deux caves viennent compléter le bien.
Le stationnement est particulièrement facile au pied de l'immeuble, avec de nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate.

Les charges de copropriété sont d'environ 500€ par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et les différents services de la copropriété.
Taxe foncière : 2460€/an.

Un bien rare par sa superficie, ses trois extérieurs, son dernier étage, ses volumes et son environnement calme, à découvrir sans tarder.

Vendu au prix de 354 000€ soit 2723€/m2.

Prise de rendez-vous
Bien soumis au statut de la copropriété, 154 logements, procédure en cours : aucune, 154 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 000 €.

Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 6000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON