Vente Appartement 1 pièce 24 m² Maisons-alfort (94700)

Cet appartement T1 lumineux de 24 m² à Maisons-Alfort est idéal pour un primo-accédant ou un investissement. Avec un balcon partagé et une cuisine équipée, il offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports.

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: **Appartement T1 lumineux de 24 m² avec balcon à Maisons-Alfort**

Je vous propose cet appartement de 24m², idéal pour un pied à terre, un primo-accédant ou un investissement au centre de Maisons-Alfort.

Dès l'entrée, on retrouve, un espace de rangement, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine équipée donnant sur un balcon partagé, créant ainsi un véritable prolongement extérieur propice aux instants de détente.

Les avantages :
- Proche des commerces et des transports (bus, RER D)
- Possibilité d'une place de parking sécurisée au sous-sol en sus
- Aucune procédure en cours
- Faibles charges de copropriété
- Des petits travaux de rénovation à prévoir

Prix négociable ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros