Vente Appartement 1 pièce 24 m² Maisons-alfort (94700)

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: **Appartement T1 lumineux de 24 m² avec balcon, situé à proximité du RER D-Vert de maisons**

Je vous propose cet appartement de 24m², idéal pour un pied à terre ou un primo-accédant, à proximité du RER D - Vert de Maisons.

Cet appartement T1 situé au 4 ème étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : un séjour avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
Dès l'entrée, on retrouve un espace de rangement pensé pour faciliter votre quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon partagé avec la cuisine équipée créant un véritable prolongement extérieur propice aux instants de détente.

Les avantages :
- Proche du RER D ( Vert de Maisons) , à moins de 10 min à pied.
- sans vis à vis
- une place de parking sécurisée au sous-sol
- aucune procédure en cours dans la copropriété
- Aucun travaux de prévu

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros