Vente Appartement 2 pièces 49 m² Marcq-en-barœul (59700)

iad France - Nathalie De Souter vous propose: Marcq BOURG - Appartement 2 pièces 49 m² en parfait état avec BALCON et PARKING dans la résidence de STANDING avec ASCENCEUR.

Situé dans un immeuble récent de 2013 'Les rives de Marque' à Marcq, le long de la Marque et au pied du petit port de plaisance.

Cet appartement est en parfait état et libre immédiatement.
Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un balcon accessible depuis le séjour et la chambre.
Une place de parking privative et un local vélo sécurisé sont compris dans la vente.

Calme, bien situé, proche de tous les commerces et des transports en commun, il est parfait pour profiter des avantages de la ville dans un cadre préservé.

L'accessibilité PMR de la résidence en fait un logement ouvert à tous les profils. Il est idéal pour un investissement locatif ou un achat, on pose ses meubles.

En DPE C, il est équipé de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, ascenseur. Faibles charges incluant le chauffage.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.
Les simulations virtuelles en 3D de cette annonce vous donnent une piste de la façon doit il pourrait être aménagé et peuvent être adaptées à votre gout pour que vous puissiez vous projeter avec vos propres meubles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie De Souter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.17
- Surface du balcon : 3.49
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1976 euros