Vente Appartement 4 pièces 90 m² Paris 17 (75017)

Dans le secteur recherché de Wagram / Pereire, appartement familial de 90 m² carrez, situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et très bien entretenu.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité, d'une exposition sud-est et d'un environnement calme. Depuis le 7e étage, la vue est dégagée et permet de profiter du ciel, sans vis-à-vis oppressant.
Son agencement particulièrement réussi constitue l'un de ses principaux atouts : aucun espace perdu, de nombreux rangements intégrés et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale.
La pièce de vie de 30 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte et constitue le c?ur de l'appartement.
L'espace nuit comprend :
? 3 belles chambres d'environ 13 m² chacune, toutes équipées de leur propre placard/dressing ;
? 1 salle de bains avec WC ;
? 1 salle d'eau ;
? 1 WC indépendant ;
? de nombreux rangements.
L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un DPE C.
Une cave complète le bien.
Copropriété est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Très bonne isolation phonique, sans nuisances provenant des voisins.
Emplacement :
Idéalement situé entre Wagram et Pereire, à proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et transports : métro ligne 3, RER C, tram T3b et nombreux bus.
Parking accessible directement par l'ascenseur, proposé en supplément à l'achat ou la location.