Vente Appartement 1 pièce 39 m² Gerzat (63360)

Appartement (T1 bis) lumineux de 39,15 m² situé au coeur de Gerzat et proche des différentes commodités (la poste, épicerie, banque...). L'appartement en bon état général se trouve au 3e et dernier étage (avec ascenseur) dans une copropriété calme et sécurisée, il dispose également d'une terrasse de 12,5 m² ainsi que d'une place de parking extérieure privative sécurisée par un portail automatique.
Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Prix de vente: 87000€ soit 2222€/m²
Montant de la taxe foncière 2026: 725€
Montant des charges de copropriété annuelles: 1230€/an (incluant le fond travaux, l'eau et l'entretien divers)
Vente entre particuliers agence s'abstenir merci.
Dpe: D Ges: B
Chauffage: électrique individuel+ ballon eau chaude
Copropriété saine (aucune procédure en cours)
travaux réalisés par la copropriété dans les 5 dernières années:
DPE collectif et PPPT, changement porte hall, changement interphone appartement...
Premier contact via la messagerie.