Vente Appartement 4 pièces 82 m² Idron (64320)

**Appartement 4 pièces avec balcon de 15 m²**

Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et une organisation pensée pour le quotidien ? Cet appartement de 82,30 m², situé au premier étage, mérite votre attention.

Dès l'entrée, la distribution distingue naturellement les espaces de vie et l'espace nuit.

La pièce de vie de 28,93 m² accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'une belle ouverture sur un balcon de 15,20 m². Un extérieur de cette superficie constitue un véritable prolongement de l'appartement : espace repas, coin détente ou lieu privilégié pour profiter des beaux jours, chacun pourra l'aménager selon ses envies.

Côté nuit, trois chambres offrent des superficies confortables : 12,18 m² pour la chambre principale, équipée d'un placard intégré, puis 13,82 m² et 11,12 m² pour les deux autres chambres. Ces dernières pourront naturellement être consacrées aux enfants, à l'accueil de proches ou encore au télétravail.

La salle de bains prend place au sein de cet espace nuit, tandis qu'un cellier situé près de l'entrée apporte une solution de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.

Avec ses volumes bien répartis, ses trois chambres et son balcon de plus de 15 m², cet appartement réunit les principaux atouts recherchés pour une vie familiale confortable, tout en offrant une organisation qui pourra évoluer avec vos besoins.

**Un appartement à découvrir pour apprécier pleinement ses volumeset la qualité de son agencement.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : REMOND Erwan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant